Uma nova ferramenta de pesquisa de imóveis foi lançada, permitindo que cidadãos e instituições acessem informações sobre vínculos de CPFs e CNPJs com propriedades em todo o Brasil. Disponível na plataforma RI Digital, a Pesquisa Nacional de Bens abrange mais de 3,6 mil Registros de Imóveis, englobando todos os 26 estados e o Distrito Federal.
A Evolução da Pesquisa Patrimonial
De acordo com o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), essa nova funcionalidade é uma evolução significativa de um serviço anterior que já permitia buscas, mas apenas em dez estados. Desde 2021, a ferramenta anterior teve mais de 4,3 milhões de consultas, destacando-se o aumento no uso com 1,14 milhão de acessos registrados em 2025 e mais de 800 mil somente nos primeiros oito meses deste ano. A expansão para todos os estados torna o serviço acessível em uma escala nacional.
Funcionalidades e Acessibilidade
A Pesquisa Nacional de Bens é projetada para fornecer resultados em menos de um minuto. Caso alguma unidade do registro esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza tentativas automáticas a cada 20 minutos, até três vezes, garantindo que a consulta seja completada em até uma hora. O serviço está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo feriados.
Público-Alvo e Aplicações
O acesso à nova ferramenta não se limita a cidadãos comuns; escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, instituições de recuperação de crédito e órgãos públicos, como procuradorias e tribunais, são potenciais usuários. A ferramenta é especialmente útil para investigações patrimoniais e localização de bens, contribuindo para uma maior transparência e agilidade nos processos.
Segurança e Compliance
Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, destaca o enorme potencial da ferramenta, não apenas para o cidadão e o mercado, mas também para o governo. Ele enfatiza que a Pesquisa Nacional de Bens é um instrumento seguro de rastreamento patrimonial, desenvolvido com rigorosos padrões de compliance e proteção de dados.
Identificação de Vínculos Patrimoniais
A nova ferramenta permite localizar ocorrências de CPFs e CNPJs nos registros imobiliários. Um resultado positivo não implica necessariamente que a pessoa seja a atual proprietária do imóvel, pois ela pode ter constado na matrícula como locatária, fiadora ou titular de outro direito. Para um aprofundamento na pesquisa, os usuários podem solicitar uma certidão digital ou optar pela Pesquisa Qualificada, que já acumulou 8,8 milhões de consultas desde sua implementação.
A Importância da Digitalização
A ampliação da plataforma foi viabilizada pela digitalização dos acervos imobiliários e pela organização dos dados nos Registros de Imóveis em todo o Brasil. Essa modernização não apenas facilita o acesso à informação, mas também contribui para um sistema mais eficiente e integrado.
Sobre o ONR
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) foi estabelecido pela Lei nº 13.465/2017 e tem como missão implementar e operar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) em todo o país. O ONR integra os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis, promovendo a digitalização e a modernização dos serviços registrais imobiliários no Brasil.
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Conclusão
A introdução da Pesquisa Nacional de Bens representa um avanço significativo na forma como informações sobre propriedades são acessadas no Brasil. Com uma plataforma que abrange todo o território nacional e oferece serviços rápidos e seguros, o ONR demonstra um compromisso com a inovação e a transparência no setor imobiliário, beneficiando tanto cidadãos quanto instituições.
